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Financiamiento

 

Para Siena es importante acompañarlo en todo el proceso de compra de su vivienda y por ello, hemos desarrollado beneficios para el financiamiento de su nuevo hogar

Facilidades con el pago del Pie

Como la mayor parte de las veces el Cliente requiere de tiempo para poder juntar el pago, es que Siena ofrece la posibilidad de pago en cuotas del pie, el cual debe completarse antes de la fecha estimada de escrituración (*).

Las facilidades que Siena le ofrece son:

✓ Pago en cheques (*)

✓ Convenio Transbank, pago del pie entre 2 y 12 cuotas sin interés (*)

(*) La cantidad de cuotas máximas dependerá de la fecha de escrituración del proyecto.

cuotas

Convenios con Bancos e Instituciones

Ponemos a su disposición convenios que hemos desarrollado con una amplia gama de Bancos e Instituciones, para que usted pueda acceder a los siguientes beneficios preferenciales:

  • Amplias opciones para elegir gracias a que Siena cuenta con convenios en la mayoría de los bancos e instituciones financieras.
  • Atención preferente por medio de un Ejecutivo Especialista Hipotecario.
  • Asesoría preferencial de un experto hipotecario.
  • Optar a tasas preferenciales.
  • Será parte de un proceso de escrituración más ágil y expedito.
  • Ahorro en gastos operacionales según institución bancaria. (los gastos operacionales en general son: tasación, estudio de títulos, confección de escritura, gastos notariales, impuesto al mutuo y conservador de bienes raíces).
  • Trámites más simples y rápidos:
    • Pre aprobación Express para reservas.
    • Mayor rapidez en la resolución del otorgamiento del crédito.
    • Mayor rapidez en el proceso de escrituración.
    • Mayor rapidez en el proceso de entrega.

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Infórmate de los pasos que debes considerar para el proceso de compra de tu futura vivienda. Te ayudamos a hacer más simple y entendible esta importante decisión.

  • Cotización

    Una vez que tengas decidido cuál vivienda te interesa, solicita una cotización, la que se te enviará en un plazo máximo de 2 días hábiles.

    La cotización la puedes obtener en la sala de venta del proyecto, en nuestro sitio web o en el portal inmobiliario.

  • Reserva

    Si estás interesado en una propiedad y estás de acuerdo con la cotización, debes acercarse a la sala de ventas del proyecto y reservar dicha vivienda.

    La reserva es un documento donde se establecerá principalmente la reserva del inmueble seleccionado, tiene una duración máxima de 10 días y contiene toda la información relacionada con la propiedad y el valor acordado en la cotización.

  • PROMESA DE COMPRAVENTA / CIERRE DEL NEGOCIO

    Una vez terminado el proceso de “reserva”, el comprador y el vendedor deberán firmar una Promesa de Compraventa, en la que se establecen las condiciones definitivas de la compraventa y financiamiento.

  • ESCRITURACIÓN

    Cuando la vivienda esté pronta a la entrega, el Departamento de Escrituración de Siena los contactará para que se prepares para la firma de la ESCRITURA DE COMPRAVENTA entre el cliente y la Inmobiliaria. Es un documento mediante el cual se traspasa legalmente la propiedad al comprador. Lo firman ante notario: la inmobiliaria, el cliente y la entidad financiera, si la hubiera.

    Para este proceso el Pie debe estar pagado íntegramente y también el financiamiento por el saldo del valor de la propiedad detallado en la Promesa.

  • ENTREGA DE LA PROPIEDAD

    El departamento de Entrega de Siena los contactará directamente para la entrega de la vivienda. En este momento se realizará la entrega de las llaves de la propiedad y una carpeta con el manual del propietario, el cual detalla recomendaciones de mantención y las garantías a las que tienes derecho en caso de ocurrir algún inconveniente en su propiedad.

Descargar Proceso de Compra

Para la compra de tu próxima vivienda existen diversas opciones, la más tradicional es el crédito hipotecario. Te invitamos a simular un crédito que te ayude a tener el Siena que siempre quisiste.

Ingresa el valor de la propiedad en UF (Ej: 5000 UF)

Indicar el porcentaje a financiar del total de la vivienda

Indicar porcentaje de tasa de interés anual

Selecciona la cantidad de años del crédito

Tu dividendo mensual a 00 años, sin seguros, es de aproximadamente $00
 
 

Proyectos Realizados

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