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Resuelve tus dudas sobre crédito hipotecario, pie y proyectos en venta

¿Cuánto pie necesito para comprar un departamento o casa?

En Chile, el pie suele ser de entre 10% y 20% del valor de la propiedad, aunque puede variar según el banco, tu perfil financiero y el proyecto que elijas. En algunos casos, existen alternativas de apoyo para financiar parte del pie, lo que puede facilitar la compra de una vivienda nueva.

¿Qué necesito para obtener un crédito hipotecario?

Para obtener un crédito hipotecario, normalmente debes acreditar ingresos, antigüedad laboral o actividad independiente respaldable, buen comportamiento financiero y capacidad de pago. La evaluación puede considerar tu renta, nivel de endeudamiento, historial comercial y edad al término del crédito. En Siena te apoyamos la gestión del crédito hipotecario y dudas durante el proceso de compra.

¿Puedo comprar una vivienda nueva con subsidio al crédito hipotecario?

Sí, en Chile existe un subsidio al crédito hipotecario para personas naturales que compren viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, aplicable a promesas celebradas desde el 1 de enero de 2025.

¿Conviene comprar con entrega inmediata o en verde?

Depende de tu objetivo. La entrega inmediata puede ser mejor si necesitas mudarte pronto o concretar la compra en menos tiempo, mientras que comprar en verde puede ofrecer un precio de entrada más conveniente y potencial de valorización.